PONTO COMERCIAL - VERA CRUZ 

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões que mais crescem na Ilha de Itaparica!
Prédio comercial com 8 salas independentes, ideal para clínicas, escritórios, consultórios, coworking ou centro empresarial. O imóvel conta ainda com uma charmosa cafeteria já instalada, proporcionando comodidade e integração entre os ambientes.

📍 Localização Privilegiada:
Situado no Centro de Mar Grande, a poucos metros da Prefeitura Municipal, Centro Administrativo, Terminal de Lanchas, Rodoviária, farmácias, mercados, bancos e clínicas médicas.
Região de grande fluxo e constante expansão comercial, sendo o principal polo de serviços da Ilha.

🏗️ Características do Imóvel:

• 3 pavimentos modernos
  

• 9 salas amplas e ventiladas (algumas com varanda e ar-condicionado)
  

• Fachada com vidro e toldos retráteis
  

• Portão automatizado com cerca de segurança
  

• Área externa com mesas para atendimento ou cafeteria
  

• Estrutura pronta para múltiplos negócios
  

🌅 Destaque Regional:
A Ilha de Itaparica vive um momento de forte valorização imobiliária e expansão comercial, impulsionado por obras de infraestrutura, turismo e o futuro acesso direto pela ponte Salvador–Itaparica, o que amplia o potencial de valorização e retorno do investimento.

💰 Ideal para:

• Clínicas médicas ou odontológicas
  

• Escritórios corporativos
  

• Centro de estética e bem-estar
  

• Escolas técnicas, cursos ou coworking
  

• Investidores que buscam renda com locações comerciais